Energiekonzept Wimmerwiese Pöring

Auf der ehemals landwirtschaftlich genutzten Wimmerwiese in Pöring/Zorneding sollen ab 2021 vier Baufelder mit neuen Mehrfamilienhaus-Wohnanlagen im KfW-55-Standard mit ca. 250 Wohneinheiten entstehen. Ziel des Projekts ist es, ein Energiekonzept zu entwickeln, das einen Primärenergiefaktor nach KfW-40-Standard aufweist. Die generelle Idee basiert auf einem nach Außentemperatur geregelten Nahwärmenetz, das von einer Energiezentrale im Untergeschoss eines Baufelds beheizt wird. Da sowohl Grundwasser als auch Erdwärme als Wärmequellen nicht möglich sind, werden die Gebäude mit einer Kombination aus zwei solarstrombetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpen und zwei Pelletkesseln beheizt. Die Wärmepumpen übernehmen die Grundlastversorgung (60 %), während die Pelletkessel verbleibende Spitzenlasten abdecken. Über Unterstationen in den einzelnen Baufeldern wird die Wärme in zwei separaten Vorläufen an Frischwasserstationen (55 °C) und Fußbodenheizungsverteiler (35 °C) in den Wohnungen übergeben. Pufferspeicher in jeder Unterstation mindern Leistungsspitzen und fördern einen effizienten Betrieb. Auch der Primärenergiefaktor der Stromversorgung wird durch eine vollflächige Belegung der Dachflächen mit Photovoltaik und Eigenstromverbrauch durch Mieterstrom gesenkt. Mit Hilfe einer dynamischen Simulation werden Funktionsweise, Ökologie und Wirtschaftlichkeit bewertet und Schwerpunkte für die Planung identifiziert. Insgesamt erreicht die Anlage einen Primärenergiefaktor von 0,25.