GWG Wohnungen 12 WA Freiham

Neubau einer genossenschaftlichen Wohnanlage mit 133 Wohnungen, zum Teil im konzeptionellen Mietwohnungsbau, mit Tiefgarage und Kindertagesstätte. Die Wohneinheiten teilen sich auf sechs Gebäude auf und sind in Größe und Form verschieden gestaltet, um ein Zusammenleben mehrerer Generationen zu ermöglichen. Die energetischen Anforderungen entsprechen dem KfW-55-Standard, wobei durch einen Anschluss an das Münchner Fernwärmenetz ein niedriger Primärenergiefaktor erreicht wird. Die Anlage wird mit einer Zentrale für Wärmeübergabe und -speicherung ausgestattet, von wo die Wärme auf Übergabestationen für Frischwasser und Fußbodenheizung in den einzelnen Wohneinheiten verteilt wird. Das Lüftungskonzept sieht passive Außenluftdurchlässe für die Zuluft und pro Wohneinheit eine Ablufteinheit in einem zentralen Abluftkanal vor. Eine Besonderheit stellt die Planung der Sanitärräume in modularer Bauweise dar, wodurch niedrigere Baukosten und ein schnellerer Baufortschritt erreicht werden. Die Baumaßnahme wird sowohl einkommensorientiert für den Sozialwohnungsbau als auch über das Münchner Modell gefördert.