Verkäufer-Technical-Due-Diligence Q205 Friedrichstadt-Passagen Berlin

Durchführung einer Verkäufer-Technical-Due-Diligence für die Gebäudetechnik. Mit einer Vendor Due Diligence geben Immobilienverkäufer den Käufern Grundlagen für eine Ankaufsprüfung an die Hand. In der Technical Due Diligence werden technische Anlagen von Immobilien im Hinblick auf wirtschaftliche Risiken für den Käufer untersucht und bewertet. Im Rahmen der Vorbereitung einer Verkaufsverhandlung führte Team für Technik die Technical Due Diligence für die Multifunktionsimmobilie Q205 im Unterauftrag erfolgreich durch. Das Q205 ist Teil der Friedrichstadt-Passagen in Berlin. Untersucht wurden die Anlagen zur Wärmeversorgung, Wasserversorgung, Entwässerung, Kälteversorgung, Elektroverteilung, Raumlufttechnik, Löschmedien, Sprinklerung, Notstromversorgung und unterbrechungsfreien Stromversorgung. Weitere untersuchte Systeme sind Brandmeldeanlage, Lautsprechersystem, Gebäudefunk, Kohlenmonoxid-Warnanlage, Gebäudeautomation, Energiemanagementsystem und Blitzschutz sowie Aufzüge und Fahrtreppen. Die Anlagen wurden anhand der vorliegenden Dokumentation und in Begehungen aufgenommen. Anschließend wurden sie dokumentiert, bewertet und entscheidungsreif aufbereitet. Schwachstellen und Investitionsbedarf wurden in einem Capex-Report erfasst.